Quels sont les premiers pas à faire pour vendre sa maison soi-même ?

Vous pouvez parfaitement décider de vendre votre maison tout seul, sans passer par une agence immobilière, pour économiser quelques euros. Mais n’oubliez pas que cela requiert beaucoup de travail, de patience et de savoir-faire de votre part. Puis, il y a aussi certaines étapes que vous ne deviez surtout pas négliger.

Nettoyer la maison

La toute première chose à faire est de nettoyer la maison. Sachez que plus celle-ci est propre et présentable, plus elle sera attrayante. Alors n’hésitez pas à effectuer le ménage de fond en comble, à bien ranger les pièces et à enlever tous les objets encombrants qui pourront gâcher la décoration de la maison. Retirez également tous vos effets personnels et faites attention à l’aspect extérieur de votre maison.

Déterminer un prix réaliste

Pour continuer, il faut ensuite que vous fassiez évaluer votre propriété. On comprend que vous aimeriez vendre votre maison à un prix élevé, mais tâchez de rester réaliste. Prenez un point de repère solide, faites des comparaisons et tenez toujours compte de la fourchette de prix allouée par le marché immobilier pour ne pas afficher un prix trop élevé et pour ne pas prolonger le délai de vente de votre propriété.

Faire diagnostiquer la maison

La prochaine étape consiste à faire diagnostiquer votre maison. C’est en effet le seul et meilleur moyen de rassurer votre futur acquéreur lorsqu’il viendra visiter votre maison. Mais vous devez demander les services d’un professionnel sur www.dpe-idf.com pour réaliser l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires tels que le DPE, l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz et les termites.

Préparer la maison aux visites

Avant les visites, il vous est conseillé de donner un petit coup de jeune à votre maison. Repeignez vos murs et vos plafonds et finissez tous les travaux de terrassement, de plomberie, d’appareillage et d’électricité. Comme cela, vos visiteurs pourront tout de suite profiter de la maison s’ils décident de l’acheter et votre projet immobilier sera réalisé dans les meilleurs délais.