Promotion immobilière de haut standing à Oran

Plusieurs facteurs sont à l’origine de la perturbation du marché immobilier Oranais, comme le célèbre programme algérien des logements AADL. Cependant, force est de constater que le marché des appartements neufs de haut standing connaît un essor fulgurant.   Le secteur de l’immobilier haut de gamme n’est pas mis en péril par les nombreux intervenants sur le marché. En effet, le programme gouvernemental AADL par exemple, ne pouvant rivaliser étant donné la différence de gamme et donc de cible.   Une ville attractive et tendance   À Oran, les appartements en centre ville sont peu abondants. Nous assistons donc à l’arrivée florissante des appartements hauts de gamme ; ce qui provoque des mouvements de la périphérie oranaise vers la zone urbaine. La ville d’Oran comme toutes les zones urbaines restant très attractive pour les actifs (crèches, écoles, transports en commun, lieu de travail…).   Les tours de luxes : fruit du savoir-faire étranger   De nouveaux arrivants spécialisés dans la construction haut de gamme tels que l’espagnol Porcelanosa forment des partenariats afin de s’implanter dans la ville d’Oran. Les constructeurs Oranais s’inspirent du style européen en privilégiant des matériaux, écologiques, à nanotechnologies au design unique et avant-gardistes.   L’arrivée progressive du programme LPP   Ce programme de logements moyens de gamme, vise les particuliers aux revenus mensuels compris entre 100 000 et 220 000 DZD. On pourrait penser qu’il pourrait causer du tort à certains promoteurs immobiliers à Oran en leur faisant concurrence mais la demande d’achat d’appartement reste très élevée à Oran comme partout en Algérie.   Des sites d’annonces immobilières  pour la recherche d’appartement de haut standing   Le mouvement des actifs issus en majorité de catégories socioprofessionnelles supérieures, facilite le développement immobilier haut standing de la ville d’Oran. En effet, désormais ces derniers se détournent des appartements en périphérie pour des tours de luxe au cœur d’Oran (prix au m2 supérieur à 50 millions de dinars). Voici une liste de projet immobilier d’appartement neuf en vente à Oran. Promotion immobilière Oran pour accompagner les particuliers dans leur achat d’appartement de haut standing sur Oran ville et ses environs. Ce site se veut être la référence de la promotion immobilière en Algérie.   Législation et moyen de paiement   La loi prévoit désormais, depuis le 1er Juillet 2016 une régulation des transactions immobilières. En effet, les transactions dépassants les 5 millions de dinars (soit 25% du prix d’un logement haut standing) devront être réglées par moyens scripturaux (chèques). Ce qui risque d’être perturbant pour les futurs investisseurs ayant l'habitude de payer en liquide...